ბათუმში უძრავი ქონება ორ მსხვილ კატეგორიად იყოფა. ერთი მხრივ აქ გვხვდება ძველებური, დაბალსართულიანი სახლები, სადაც ბინები სეზონურად ქირავდება ხოლმე, ძირითადად ქართველ ტურისტებზე. მეორე მხრივ, კი ბათუმი დატვირთულია ახალაშენებული, ინფრასტუქტურულად გამართული კორპუსებით, რომლებშიც ბინები მთელი წლის განმავლობაში ქირავდება ტურისტული მიზნით.
ქირავდება ბინა ბათუმში
უძრავი ქონება ბათუმში
ბინების ფასები თბილისში
ბათუმში ბინის ქირაობა სხვადასხვა ფასადაა შესაძლებელი. ცხადია განსხვავებულია ბინის ქირაობის ფასი ზაფხულის სეზონსა და წელიწადის სხვა დროებს შორის. ბინის ქირის ფასი ბათუმში დამოკიდებულია ბინის ადგილმდებარეობაზე, მის მდგომარეობასა და კეთილმოწყობაზე. ტურისტული მიზნით გასაქირავებელი ბინების ფასები კი ძირითად შემთხვევაში დამოკიდებულია მომსახურებასა და ისეთ დეტალებზე, როგორიცაა მაგალითად ხედი ზღვის სანაპიროზე.
რა მიზნით ქირავდება ბინები თბილისში
ბათუმში ბინები ძირითადად ტურისტული მიზნით ქირავდება. აქ ბინების ქირაობით ინტერესდებიან. თუმცა ტურისტული აქტიურობის მიუხედავად, აღსანიშნავია ის ფაქტიც, რომ ბათუმი, ჩვეულებრივი დიდი ქალაქია, სადაც უძრავი ქონების მოთხოვნას ტურიზმის გარდა სხვა ფაქტორებიც განაპირობებს. ბათუმში ბინას ქირაობენ სტუდენტები მაღალმთიანი აჭარიდან ან ადამიანები, რომლებიც დროებით სამუშაოდ არიან გადასული ამ ქალაქში.
ბინის ძებნა ბათუმში
ბათუმში გასაქირავებელი ბინის ძებნის პროცესი დამოკიდებულია მაძიებლის მიზანსა და მოთხოვნებზე. თუ ბინას დიდი ხნის ვადით ეძებთ და გსურთ ამ ბინაში მინიმუმ რამდენიმე თქვე გაატაროთ, მაშინ თქვენი ძებნის მთავარი კრიტერიუმი იქნება ადგილმდებარეობა, ფასი და უშუალოდ ბინის კეთილმოწყობა. ხოლო ტურისტული მიზნით ბინის ქირაობისას ძირითად შემთხვევაში მნიშვნელოვანია ტურისტულ წერტილებთან სიახლოვე, ბინის მდგომარეობა და ზღვასთან სიახლოვე.
ბინის ქირაობა ბათუმში
ბინის ქირაობამდე მნიშვნელოვანია, ბინის მესაკუთრესთან დეტალებზე მოლაპარაკება. შეთანხმების საგანია როდის და რა ფორმით მოხდება ბინის ქირის ღირებულების გადახდა, რამდენად საჭიროა, ბაზარზე დამკვიდრებული სტანდარტის დაცვა, პირდველი და ბოლო თვის ქირის წინასწარ გადახდა და ა.შ.გარდა ამისა, მესაკუთრესთან უნდა მოხდეს შეთანხმება, ბინის ქირაობის შეწყვეტის სურვილის დროს, რამდენი ხნით ადრე უნდა მოხდეს მისი ინფორმირება.
ბინის პოვნის შემდეგ
ბინის ქირაობისას, ისე როგორც სხვა ნებისმიერი უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული ოპერაციის ჩატარებისას, უკიდურესად მნიშვნელოვანია იურიდიული საკითხების მოგვარება. როგორც წესი, საქართველოში, ნაკლები პრაქტიკაა, ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმების, თუმცა გაუთვალისწინებელი რისკებისგან დასაზღვევად, მინიმალური იურიდიული დოკუმენტაციის მომზადება ძალიან მნიშვნელოვანია.
მეტის ნახვა
